D’Evia Kwasa Damansara Review 2026 | Kondominium Dekat MRT Yang Sesuai Untuk Pembeli Rumah Pertama
“Membeli rumah pertama bukanlah satu keputusan yang mudah.”
Ramai pembeli hari ini mencari sebuah rumah yang bukan sahaja mampu dimiliki, tetapi juga mempunyai lokasi yang baik, akses pengangkutan awam, kemudahan harian serta potensi untuk didiami dalam jangka masa panjang.
Jika anda sedang mencari kondominium baharu di sekitar Kwasa Damansara, saya rasa D’Evia ialah salah satu projek yang patut dipertimbangkan.
Dibangunkan oleh EXSIM, projek ini menawarkan konsep kehidupan moden yang menggabungkan reka bentuk kontemporari, teknologi hijau serta lokasi strategik berhampiran MRT.
Apa yang paling menarik perhatian saya ialah lokasinya yang hanya sekitar 600 meter dari MRT Kwasa Damansara, menjadikan perjalanan harian lebih mudah tanpa terlalu bergantung kepada kereta.
Maklumat Projek
| Perkara | Maklumat |
|---|---|
| Projek | D’Evia Residences |
| Pemaju | EXSIM |
| Lokasi | Kwasa Damansara |
| Jenis Hartanah | Kondominium Servis |
| Pegangan | Pajakan (Leasehold) |
| Blok | 1 Menara |
| Tingkat | 32 Tingkat |
| Jumlah Unit | 440 Unit |
| Saiz | 657 – 1,109 kaki persegi |
| Bilik Tidur | 2 hingga 4 |
| Keselamatan | Multi-tier Security |
| Tempat Letak Kereta | Sehingga 2 petak (bergantung jenis unit) |
| Harga | Dari RM498,100* |
*Harga tertakluk kepada perubahan dan unit yang masih tersedia.
Mengapa Ramai Pembeli Memilih Kwasa Damansara?
Kwasa Damansara merupakan salah satu bandar baharu yang sedang pesat membangun di Selangor.
Apa yang menjadikan kawasan ini menarik ialah pembangunan yang lebih terancang dengan gabungan:
🌳 Taman hijau
🚆 Pengangkutan awam
🏢 Kawasan komersial
🏫 Institusi pendidikan
🏥 Kemudahan kesihatan
Bandar ini dibangunkan untuk menjadi sebuah komuniti moden yang sesuai untuk bekerja, tinggal dan membesarkan keluarga.
Hanya Beberapa Minit Berjalan Ke MRT
Bagi saya, inilah salah satu kelebihan terbesar D’Evia.
Tidak semua projek mampu menawarkan jarak berjalan kaki ke stesen MRT.
Dengan lokasi kira-kira 600 meter dari MRT Kwasa Damansara, penghuni mempunyai pilihan sama ada memandu atau menggunakan pengangkutan awam untuk ke tempat kerja.
Ini sangat membantu bagi mereka yang bekerja di:
- Kota Damansara
- Mutiara Damansara
- Bandar Utama
- Petaling Jaya
- Kuala Lumpur
Selain menjimatkan masa, penggunaan MRT juga boleh membantu mengurangkan kos perjalanan harian.
Dibangunkan Oleh EXSIM
Ramai pembeli mengenali EXSIM sebagai pemaju yang memberi perhatian kepada reka bentuk moden dan konsep pembangunan mampan.
D’Evia turut membawa beberapa ciri yang menjadi identiti EXSIM seperti:
✅ GreenRE Building
✅ Teknologi hijau
✅ Kemudahan moden
✅ Rekaan kontemporari
✅ Penekanan kepada gaya hidup komuniti
Bagi pembeli yang mementingkan kualiti dan nilai jangka panjang, faktor ini memberikan keyakinan tambahan.
Konsep Kehidupan Hijau
Salah satu perkara yang saya suka tentang D’Evia ialah pendekatan pembangunan yang lebih mesra alam.
Antara ciri yang diketengahkan termasuk:
🌿 GreenRE Certified Building
⚡ Sistem panel solar untuk kawasan bersama
🚗 Kemudahan persediaan pengecas EV
♻️ Ruang kitar semula
💡 Reka bentuk yang lebih cekap tenaga
Walaupun pembeli mungkin tidak melihat semua ciri ini setiap hari, ia membantu mewujudkan persekitaran yang lebih lestari untuk jangka panjang.
Berdekatan Pelbagai Kemudahan
Selain MRT, penghuni D’Evia juga menikmati akses mudah ke pelbagai kemudahan penting seperti:
🏢 Ibu Pejabat KWSP
🛍️ Pusat komersial Kwasa Damansara
🏫 Sekolah
🕌 Masjid
🏥 Hospital
🚗 Lebuh raya utama seperti DASH dan NKVE
Ini menjadikan kehidupan harian lebih mudah tanpa perlu memandu jauh untuk mendapatkan keperluan asas.
Mengapa D’Evia Sesuai Untuk Pembeli Rumah Pertama?
Pada pendapat saya, D’Evia mempunyai beberapa kelebihan yang menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama.
✅ Harga permulaan sekitar RM500,000
🚆 Dekat MRT
🏢 Dibangunkan oleh EXSIM
🌿 GreenRE Building
🏡 Pilihan unit 2 hingga 4 bilik tidur
💼 Sesuai untuk profesional muda
👨👩👧👦 Sesuai untuk pasangan yang baru berkahwin
Jika anda sedang mencari rumah pertama yang mempunyai akses pengangkutan awam dan kemudahan lengkap, projek ini memang patut dipertimbangkan.
Siapa Yang Sesuai Membeli D’Evia?
Saya melihat projek ini sesuai untuk:
🏡 Pembeli rumah pertama
👨💼 Profesional muda yang bekerja di sekitar Petaling Jaya atau Kuala Lumpur
👩❤️👨 Pasangan yang baru berkahwin
👨👩👧👦 Keluarga kecil yang mahukan rumah berhampiran MRT
📈 Pembeli yang ingin tinggal dalam bandar baharu yang sedang berkembang
🎁 Dapatkan Senarai Harga Terkini D’Evia
Sedang mempertimbangkan D’Evia?
Saya boleh membantu anda mendapatkan:
✅ Senarai harga terkini
✅ Unit Bumiputera yang masih tersedia
✅ Pelan lantai
✅ Anggaran ansuran bulanan
✅ Promosi terkini daripada pemaju (jika ada)
✅ Cadangan unit yang paling sesuai mengikut bajet dan keperluan keluarga anda
Tiada sebarang obligasi untuk membeli. Saya akan membantu anda membuat perbandingan terlebih dahulu supaya anda dapat memilih rumah yang benar-benar sesuai.
📄 Dapatkan Senarai Harga Terkini D'Evia
Jenis Unit & Pelan Lantai
D’Evia menawarkan beberapa pilihan unit yang sesuai untuk pelbagai keperluan, sama ada anda pembeli rumah pertama, pasangan muda atau keluarga yang sedang berkembang.
| Jenis | Keluasan | Bilik Tidur | Bilik Air |
|---|---|---|---|
| Type A | 657 kaki persegi | 2 | 2 |
| Type B | 958 kaki persegi | 3 | 2 |
| Type C | 1,109 kaki persegi | 4 | 2 |
Pilihan saiz ini memberi fleksibiliti kepada pembeli mengikut bajet dan keperluan keluarga masing-masing.
Kemudahan Yang Direka Untuk Gaya Hidup Moden
Selain lokasi yang strategik, D’Evia turut menyediakan pelbagai kemudahan untuk penghuni.
Antaranya termasuk:
🏊 Kolam Renang
🏋️ Gimnasium
👧 Taman Permainan Kanak-kanak
🎉 Dewan Serbaguna
💻 Ruang Co-Working
🌳 Taman Landskap
🍖 BBQ Area
🧘 Ruang Santai
👨👩👧 Kawasan Aktiviti Keluarga
Kemudahan ini membolehkan penghuni menikmati gaya hidup yang lebih seimbang tanpa perlu keluar dari kawasan kediaman.
GreenRE – Kehidupan Yang Lebih Mesra Alam
Salah satu kelebihan D’Evia ialah konsep pembangunan yang menitikberatkan kelestarian.
Antara ciri yang diketengahkan ialah:
🌿 GreenRE Certified Building
⚡ Persediaan pengecas EV
☀️ Penggunaan tenaga yang lebih cekap
♻️ Kemudahan kitar semula
🌳 Rekaan landskap yang lebih hijau
Walaupun ramai pembeli mungkin tidak memberi perhatian kepada perkara ini pada awalnya, ciri-ciri seperti ini semakin penting untuk masa hadapan.
Mengapa Saya Suka D’Evia?
Selepas meneliti projek ini, saya mendapati terdapat beberapa perkara yang benar-benar membezakan D’Evia daripada projek lain di sekitar Kwasa Damansara.
🚆 Dekat MRT
Hanya sekitar 600 meter dari MRT Kwasa Damansara.
Ini memberi pilihan sama ada memandu atau menggunakan pengangkutan awam untuk ke tempat kerja.
🏡 Harga Yang Masih Mampu Dimiliki
Dengan harga bermula sekitar RM498,100, D’Evia memberi peluang kepada lebih ramai pembeli untuk memiliki rumah berhampiran MRT.
🏢 Dibangunkan Oleh EXSIM
EXSIM dikenali dengan pembangunan yang moden serta memberi perhatian kepada reka bentuk dan konsep kehidupan bandar.
👨👩👧👦 Sesuai Untuk Keluarga Muda
Pilihan unit sehingga 4 bilik tidur memberi ruang yang lebih selesa apabila keluarga bertambah besar.
🌳 Bandar Baharu Yang Sedang Berkembang
Kwasa Damansara merupakan antara kawasan yang masih mempunyai potensi pembangunan pada masa hadapan.
Perkara Yang Perlu Dipertimbangkan
Saya sentiasa percaya pembeli perlu mengetahui bukan sahaja kelebihan, tetapi juga perkara yang perlu dipertimbangkan.
Bagi D’Evia:
- Pegangan Leasehold
- Dibina di atas Commercial Title (HDA)
- Projek masih dalam pembinaan, jadi perlu menunggu sehingga siap
- Sesetengah unit mempunyai parkir tandem, bergantung kepada jenis unit
Semua perkara ini bukanlah kelemahan mutlak, tetapi penting untuk difahami sebelum membuat keputusan.
Pendapat Saya Sebagai Perunding Hartanah
Secara peribadi, saya melihat D’Evia sebagai projek yang sangat sesuai untuk pembeli rumah pertama.
Apa yang paling saya suka ialah gabungan:
✅ Harga bermula bawah RM500k
✅ Dekat MRT
✅ EXSIM
✅ GreenRE
✅ Susun atur moden
✅ Pilihan sehingga 4 bilik tidur
Jika anda bekerja di Petaling Jaya, Damansara atau Kuala Lumpur dan mahukan rumah yang mudah diakses menggunakan MRT, saya rasa D’Evia memang patut dimasukkan dalam senarai pilihan anda.
Soalan Lazim (FAQ)
Berapakah harga permulaan D’Evia?
Harga semasa bermula sekitar RM498,100, bergantung kepada jenis unit dan promosi semasa.
Adakah D’Evia Freehold?
Tidak.
D’Evia merupakan projek Leasehold.
Adakah D’Evia di bawah HDA?
Ya.
Walaupun menggunakan Commercial Title, projek ini dibangunkan di bawah Housing Development Act (HDA).
Berapa jenis unit yang ditawarkan?
Terdapat pilihan unit daripada:
- 657 kaki persegi
- 958 kaki persegi
- 1,109 kaki persegi
Dengan pilihan 2 hingga 4 bilik tidur.
Adakah sesuai untuk pembeli rumah pertama?
Ya.
Harga permulaan yang kompetitif, lokasi berhampiran MRT dan susun atur yang praktikal menjadikan D’Evia sesuai untuk pembeli rumah pertama.
Berapa jauh ke MRT Kwasa Damansara?
Kira-kira 600 meter, membolehkan ramai penghuni berjalan kaki ke stesen MRT. (Sila semak laluan sebenar bergantung kepada pintu masuk projek dan stesen.)
Adakah projek ini sesuai untuk keluarga?
Ya.
Pilihan unit sehingga 4 bilik tidur memberikan ruang yang mencukupi untuk keluarga kecil dan keluarga yang sedang berkembang.
Berapa jumlah unit keseluruhan?
D’Evia mempunyai 440 unit dalam satu menara setinggi 32 tingkat.
Berapa kadar yuran penyelenggaraan?
Anggaran yuran penyelenggaraan ialah RM0.46 sekaki persegi, termasuk sinking fund.
Bilakah projek ini dijangka siap?
Tempoh pembinaan adalah sekitar 48 bulan selepas APDL diperoleh. Sila hubungi saya untuk mendapatkan perkembangan terkini mengenai jadual pembinaan.
🎁 Dapatkan Senarai Harga Terkini D’Evia
Jika anda sedang mempertimbangkan D’Evia, saya boleh membantu anda mendapatkan:
✅ Senarai harga terkini
✅ Unit Bumiputera yang masih tersedia
✅ Pelan lantai
✅ Anggaran ansuran bulanan
✅ Promosi terkini daripada pemaju (jika ada)
✅ Cadangan unit terbaik mengikut bajet dan keperluan anda
Tiada sebarang obligasi untuk membeli. Saya akan membantu anda memahami semua pilihan yang ada terlebih dahulu.
📄 Dapatkan Senarai Harga Terkini D'Evia
🏡 Tempah Lawatan ke Galeri Jualan
Melihat rumah contoh secara fizikal membantu anda memahami ruang, susun atur dan suasana projek dengan lebih jelas.
Saya boleh membantu anda:
✅ Mengatur temujanji ke galeri jualan
✅ Membandingkan semua jenis unit
✅ Menjelaskan perbezaan setiap pelan lantai
✅ Mengira anggaran ansuran bulanan
✅ Membandingkan D’Evia dengan projek berhampiran seperti Daya Residence atau Myra Senja
Tiada tekanan untuk membuat tempahan. Matlamat saya ialah membantu anda memilih rumah yang paling sesuai dengan bajet dan keperluan keluarga anda.
🏡 Tempah Lawatan Galeri Jualan D'Evia
Kesimpulan
Pada pendapat saya, D’Evia Kwasa Damansara merupakan pilihan yang sangat menarik untuk pembeli rumah pertama, pasangan muda dan keluarga kecil yang mahukan kediaman moden berhampiran MRT.
Gabungan harga yang kompetitif, akses MRT, susun atur sehingga 4 bilik tidur, kemudahan moden dan pembangunan oleh EXSIM menjadikannya antara projek yang wajar dipertimbangkan di kawasan Kwasa Damansara.
Jika anda masih belum pasti sama ada D’Evia atau projek lain seperti Daya Residence, Myra Senja atau e.Sentral SmartCity lebih sesuai untuk anda, saya sedia membantu membuat perbandingan berdasarkan bajet, gaya hidup dan perancangan jangka panjang, supaya anda boleh membuat keputusan dengan lebih yakin.