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Jewel KLCC Facade
最后 50 席 • 精装现房 • 拎包入住

Jewel by Oxley KLCC 吉隆坡双子塔旁的
全球典藏资产。

步行 2分钟 直达吉隆坡双子塔（Petronas Twin Towers）。立即锁定您的永久产权奢华套房。全屋精装，拎包入住，由著名 柏威年集团 (Pavilion) 独家托管，预计年回报率(ROI)高达 6-7%。

总价区间

RM 1,449,000 - RM 3,709,000 (马币)

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项目概览与核心数据

永久产权

稀缺核心地段

仅 267 套

超低密度尊享

6-7% ROI

预计年化收益

柏威年托管

顶级短租管理

项目核心数据一览 (Project Fact Sheet)

项目名称
Jewel by Oxley KLCC
开发商
豪利控股 (Oxley Holdings)
地理位置
吉隆坡市中心 Jalan Ampang (KLCC)
产权性质
永久产权 (Freehold)
物业/短租托管
柏威年集团 (Pavilion Group)
总户数
仅 267 套 (最后 50 席)
第一部分：专家点评

专家投资测评 Review

Eric Lau

"全球投资者目前高度青睐能立即产生收益的现房资产。Jewel 完美契合了这一需求：全屋顶级精装交付，并交由柏威年(Pavilion)进行专业短租托管，为您带来 6-7% 的省心年化收益。结合其仅267套的超低密度和步行2分钟即达双子塔的绝佳位置，这在当今的吉隆坡核心区是绝对的稀缺珍品。"

核心测评摘要 (Key Review Takeaways)

  1. 即时收益变现：全屋顶级精装现房，免除建设与装修等待期，交房即可无缝衔接出租，实现快速变现。
  2. 柏威年星级赋能：依托著名柏威年(Pavilion)品牌的专业短租托管运营，提供高端酒店式服务，预计年化收益达 6-7%。
  3. 绝对地段与稀缺性：距离地标双子塔仅 2 分钟步程，且全栋仅 267 套的低密度永久产权，是 KLCC 核心区难得的抗通胀硬通货。

Eric Lau

REN 76299 | 资深全球房产投资专家

全球资产配置专家 高收益战略指导
无可比拟的优势

核心
竞争力。

探索让 Jewel by Oxley KLCC 成为全球投资者眼中不可替代的典藏资产的决定性特征。

Jewel KLCC Overview

真实周边全景鸟瞰

步行 2 分钟至双子塔

位于吉隆坡绝对的黄金十字路口。只需漫步2分钟即可抵达标志性的双子塔，周边被马来西亚最顶级的企业总部和奢华酒店所环绕。

全屋精装，拎包入住

这是已经建好的现房。以超豪华五星级酒店的标准100%全屋精装交付，购买后即可立即入住或直接投入租赁市场产生收益。

柏威年高端零售裙楼

该项目底层包含一个由柏威年(Pavilion)独家管理的高端商业裙楼。世界级的奢华餐饮和精品购物体验只需搭乘电梯即可下楼享受。

柏威年托管，6-7% 高收益

买家可选择由著名柏威年集团专业管理的短租运营。投资者可享受完全“撒手掌柜”式的省心服务，并获得预计高达 6-7% 的丰厚年化回报率。

更奢华的大平层尺度

与市中心典型的拥挤公寓不同，Jewel 提供最大至 1,227 平方英尺（约114平米）、高达3居室的宽敞户型，非常适合家庭居住和高端外籍租客。

267 套尊享极低密度

真正的奢华在于私密性。全栋仅有267个专属席位，住户可以体验到无与伦比的宁静、更快的电梯响应，以及毫不拥挤的世界级配套设施。

全球投资圈层

全球精英的
财富引力场。

Jewel by Oxley KLCC 的定位经过精心考量，旨在满足国际房产收藏家和追求高收益投资者的严苛要求。

Sales Gallery

展厅实景拍摄

全球资产配置：大中华区买家首选

抵御通胀与资金避险： 我们看到了来自中国大陆、台湾和香港等地投资者极其强烈的购买意愿。外国投资者选择 Jewel 作为进行全球资产配置的重要工具，这归功于其稀缺的永久产权、紧邻双子塔的绝佳位置，以及柏威年带来的无忧托管收益。

被动收入追求者

高收益焦点： 寻找纯粹“放手不管”资产的投资者。由著名柏威年品牌托管带来的预计 6-7% 投资回报率，使其成为一台高利润的短租赚钱机器。

高净值外籍高管

企业名片： 需要在“金三角”地带拥有显赫地址的外籍CEO和跨国企业高管。全屋精装、拎包入住的属性非常适合他们的即时搬迁需求。

核心房产收藏家

不可复制的稀缺性： 懂行的买家明白，未来要在距离双子塔仅2分钟路程的地方找到一块永久产权、低密度（267套）的地块几乎是不可能的。这是一项值得代代相传的家族遗产。

稀缺大平层尺度

可选
户型鉴赏。

提供稀缺的大面积布局，从 1 居室到 3 居室（最大 1,227 平方英尺 / 约114平方米）。全屋精装，为您准备好立即入驻或交由柏威年托管。

Type B1 户型

678 Sqft (约63平米) • 1 居室

Type B1 Layout
索取报价及余量

Type B5 户型

1,033 Sqft (约96平米) • 1+1 居室

Type B5 Layout
索取报价及余量

Type C2 户型

980 Sqft (约91平米) • 2 居室

Type C2 Layout
索取报价及余量

Type D1 户型

1,227 Sqft (约114平米) • 3 居室 / 双钥匙

最大面积
Type D1 Layout
索取报价及余量

Type D2 户型

1,173 Sqft (约109平米) • 2+1 居室

Type D2 Layout
索取报价及余量

完整户型图册

想查看其他布局（如 B2, B3, B4, 和 C1）吗？请索取完整的项目电子楼书。

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精装交付，现房呈现

实景样板间
云鉴赏。

所见即所得。探索我们全面的实景照片库，近距离欣赏真实场地、售楼展厅以及 100% 全屋精装的高端套房。

客餐厅空间
外立面细节
奢华休闲区
稀缺大面积户型

丰富空间
多元选择。

提供在核心区难得一见的宽敞布局（高达114平米），全屋精装，完美契合自住享受或通过柏威年集团赚取高额租金的双重需求。

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展厅实景
星级卫浴
建筑外观
主卧套间
卧室细节
绝佳景观
定制级饰面
客厅细节
套房设计
奢华质感
建筑美学
优雅点缀
厨房区域
空间布局
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全球投资者智库

常见问题解答

中国籍及其他海外买家有资格购买吗？
完全可以！ 根据马来西亚政策，包括中国大陆、台湾和香港在内的外国投资者，都有资格在吉隆坡购买价格在 100万马币以上 的房产。Jewel 项目单位售价从144万马币起，完美符合100%外资全资购买永久产权的条件，资金安全有保障。
柏威年(Pavilion) 的 6-7% ROI 托管系统是如何运作的？
它采用高端短租住宿的利润分成机制。通过依托尊贵的柏威年品牌进行全球营销、提供高端礼宾服务和宾客管理，您的房产将被打造为全球差旅精英的首选奢华套房。这种对业主完全“免打扰”的省心托管模式极大优化了租金收益，目标年化收益率(ROI)预计可达 6-7%。
房子真的是“拎包入住”的精装现房吗？
是的。Jewel 提供的是已经建好的“现房”，并以全屋顶级精装标准出售，包含定制的室内硬装和高端家具包。这意味着零装修等待期和零烦恼——交房后您可以立即安排入住，或无缝衔接交由柏威年投入租赁市场产生收益。
如果我在中国国内，如何进行实景看房？
我们为全球特别是大中华区的买家提供全面周到的服务。Eric Lau 可以为您单独安排一场专属的 微信视频或 Zoom 在线直播看房，通过高清镜头带您云端漫步真实的样板间、观赏周边双子塔的真实景观。点击右下角的按钮即可联系预约您的专属线上看房。
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资深全球房产专家
Eric Lau

Eric Lau

REN 76299

"距离吉隆坡双子塔仅2分钟路程的全屋精装现房。让我为您详细解析各项投资数据，了解为何 Jewel 是真正的全球财富典藏资产。"

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